Superbe maison divisible

Saint-Genis-Pouilly

Saint-Genis-Pouilly

747000 €

Idéalement située proche du centre-ville, cette charmante maison de 170 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. En complément, profitez d’une grande véranda avec vue dégagée, d’un grenier, d’un garage et d’une cave en sous-sol. Récemment rénovée (isolation extérieure, fenêtres neuves, isolation des combles, chaudière gaz à condensation), la maison bénéficie d’un excellent confort énergétique. Initialement conçue comme deux appartements distincts, elle peut facilement retrouver cette configuration grâce à des compteurs séparés à chaque niveau. À proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de transport public (TPG), cette maison est une opportunité rare au cœur du village.

CE QUE NOUS AIMONS :
  • Emplacement idéal : Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics (TPG).
  • Surface généreuse : 170 m² offrant un espace de vie spacieux.
  • Luminosité optimale : Pièces lumineuses et agréables.
  • 4 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal.
  • Deux salles d’eau : Une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC.
  • Grande véranda avec vue dégagée pour des moments de détente.
  • Espaces de rangement supplémentaires : Grenier, cave en sous-sol.
  • Garage privatif pour stationner en toute sécurité.
  • Rénovation récente : Isolation extérieure, fenêtres neuves, isolation des combles, chaudière gaz à condensation.
  • Excellente performance énergétique, garantissant confort et économies.
  • Flexibilité d’aménagement : Possibilité de rediviser en deux appartements distincts grâce aux compteurs séparés.

PRESTATIONS

Découvrez ce bien et ses avantages
SUPERFICIE

170 m2

LOGEMENT

Maison spacieuse et lumineuse de 170 m², proche du centre-ville, avec 4 chambres, véranda, garage, cave, rénovations récentes et excellent confort énergétique. Possibilité de diviser en deux appartements.

ÉNERGIE

C

LE QUARTIER

Proche du centre

Située dans un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités.

NOS BIENS à la vente

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